Teresa se muda a una casita en Sevilla y deja a Carmen su habitación. La nueva administradora toma sus primeras medidas ante la mala situación económica de la academia. Las nuevas normas implican recortes de calefacción y electricidad y se dejan notar desde la primera noche. Carmen imparte la primera clase de educación física, en la que Margarita tiene un acercamiento con Elías, el jardinero.